La montagne ne connaît pas la crise!
S’il y a bien un marché immobilier qui résiste à tout, c’est celui de l’immobilier de montagne. Et plus précisément, l’immobilier de standing ou de luxe.
Pourquoi ? Parce qu’il répond à une demande croissante pour des destinations qui offrent du sens et des expériences.
Les chiffres parlent d’eux-mêmes :
- Les prix au m² explosent : à Val d’Isère, on atteint jusqu’à 50 000 €/m² pour les biens les plus recherchés.
- + 95% d’augmentation sur les ventes de biens d’exception ( entre 5 à 10 M€ ), preuve que le luxe se porte bien.
- Un chalet bien placé peut rapporter jusqu’à 20 semaines de revenus locatifs/an, avec des rendements bruts autour de 6%.
- Les taux d’occupation estivaux atteignent en moyenne 60%, un chiffre en hausse constante.
Pourquoi ça marche ?
- Les stations-villages comme Megève, Les Gets ou La Clusaz attirent par leur authenticité et leur dynamisme à l’année. Ici, on investit pour se faire plaisir tout en sécurisant de bons revenus locatifs.
- La rareté du neuf et les exigences de rénovation poussent les prix à la hausse, transformant chaque mètre carré en opportunité.
- La montagne, ce n’est plus seulement le ski : randonnée, événements culturels, bien-être… Ce marché s’adresse à ceux qui cherchent un lieu où tout est possible, toute l’année.
L’investissement à la montagne, c’est avant tout une histoire de vision !
Que vous soyez en quête d’un achat plaisir ou d’un projet rentable, ce marché unique offre des opportunités à ceux qui savent où regarder.
